DEPT 17 - 17120 SEMUSSAC
Maison 4 ans traitée avec des matériaux de qualité à 2 pas des commerces.
Elle se compose d'un espace de vie de 44 m² ''entrée séjour cuisine équipée: lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque cuisson.
3 chambres avec penderies, une salle de bains avec douche et baignoire, wc, cellier, garage carrelé et isolé.
Chauffage pac par plancher chauffant + une pac air/air pour les canicules ou froid en demi-saison avant de mettre en marche le planché chauffant, chauffe eau thermodynamique.
Tous les volets sont électriques avec centralisations.
Adoucisseur d'eau.
Store banne.
Piscine.
Magnifique terrasse et bar en travertin.
DPE A. GES A. DPE établi le 16/09/2021 Estimation cout annuel d'énergie entre 479 euros et 649 euros.
Au prix de 299900 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 288400 euros - barème d'honoraires maximum.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, ou par courriel à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 460976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 479 euros et 649 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
355 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage
Terrasse
Non meublé
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Plans du bien
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Performance énergétique
Vous souhaitez connaître la performance énergétique ?
Année de construction2021
Type de chauffageChauffage au sol
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
239 920 €
Frais de notaire (0 %)
23 072 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
299 900 €
3 259,78 €/m²
Prix hors honoraires
288 400 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,99% du prix du bien hors honoraires)
11 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
23 072 €
Montant estimé du projet
322 972 €
À partir de 1 593 €/mois
Prix dans la région
Ce bien
3 259,78 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 099 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 858 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Semussac (17120)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 92 m² situé à Semussac (17120) est une belle opportunité à saisir. Affiché à 299 900 €, soit 3 260 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2021, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 593 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Evans Delmas de l'agence Evans Delmas reste à votre disposition.
