5 pièces • 4 chambres • 102 m² • 830 m² de terrain
Maison à vendre
280000 €280 000 €
2 745 €/m²
À partir de 1 423 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 102 m² • 830 m² de terrain
Ormoy-la-rivière
Situé 30 sente de Vauvert à Ormoy-la-Rivière, sur un beau terrain de 830 m² exposé plein Ouest, découvrez ce pavillon neuf offrant un cadre idéal pour réaliser un intérieur entièrement à votre image.
La maison est livrée hors finitions intérieures, laissant ainsi aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser intégralement leur futur lieu de vie : revêtements de sols, peintures, cuisine et pièces d'eau restent à aménager selon leurs goûts et leurs envies.
De construction récente et répondant aux dernières exigences en matière de performance énergétique, la maison bénéficie d'un excellent DPE A.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées offrant une agréable luminosité. Un espace cuisine ouvert, à aménager, vient compléter cet ensemble, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d'un emplacement prévu pour accueillir une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 830 m², lui aussi entièrement à aménager, offrant de nombreuses possibilités.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent les avantages d'une construction neuve tout en conservant la liberté de choisir chaque finition intérieure, sans avoir à partir d'une construction complète.
Cette annonce référence 344147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.
Prix du bien : 280 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026
Score DPE : 35 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 euros et 610.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
830 m² de terrain
Cuisine ouverte
Jardin
Exposition: ouest
4 chambres
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2026
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
224 000 €
Frais de notaire (0 %)
22 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
280 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 400 €
Montant estimé du projet
302 400 €
À partir de 1 423 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 410 et 610 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 745,10 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 396 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 421 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ormoy-la-Rivière (91150)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Ormoy-la-Rivière (91150) ? Ce logement de 102 m² peut répondre à vos attentes. À 280 000 €, soit 2 745 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Ormoy-la-Rivière. Ce bien dispose de 5 pièces, incluant 4 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Bien ancien construit en 2026, il offre le cachet des constructions de cette époque. L'étiquette énergétique A permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 423 €/mois. L'annonce est suivie par Simon Forget chez Simon Forget, disponible pour répondre à vos questions.
