4 pièces • 2 chambres • 115 m² • 158 m² de terrain
Maison à vendre
158000 €158 000 €
1 374 €/m²
À partir de 803 €/mois
4 pièces • 2 chambres • 115 m² • 158 m² de terrain
Maison de village au coeur du centre historique
Située à Saint-Saturnin (63450), cette maison charmante dans un quartier historique bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue paisible et recherché de la ville. Proche des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, alliant tranquillité et commodités à proximité.
Cette maison de 115 m² sur une parcelle totale de 158 m² présente une architecture sur plusieurs niveaux avec sous-sol, une cour, espace chaufferie, une grange avec une possibilité d'aménagement et double cave.
Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée donnant sur une cuisine, une véranda au double accès a l'espace un salon séjour et sur un bel extérieur et ses dépendances. Le premier étage accueille un bureau et une chambre, tandis que le deuxième étage propose une salle de bain avec WC et une chambre supplémentaire. Avec ses 4 pièces, cette propriété offre un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille, un couple en quête de confort et de tranquillité. Potentiel fort pour un rendement locatif.
Venez sans tarder
Le bien ne possède pas de garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 158 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
158 m² de terrain
Pas de cave
Garage
1 WC
Pas de balcon
Terrasse
Non meublé
2 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1850
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
126 400 €
Frais de notaire (0 %)
12 640 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
158 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 640 €
Montant estimé du projet
170 640 €
À partir de 803 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 4910 et 6680 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 373,91 €/m²
Valeur la plus basse de la région
937 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 273 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Saturnin (63450)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 115 m² situé à Saint-Saturnin (63450) est une belle opportunité à saisir. Affiché à 158 000 €, soit 1 374 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1850, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Classé G au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 803 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Mélanie Chiodo de l'agence Mélanie Chiodo reste à votre disposition.
