Situé dans le quartier très prisé du Tivoli à Longwy, à 5 min des frontières belge et luxembourgeoise, ce très grands duplex de 165 m2 se compose comme suit
Au Rdc:
Une belle entrée avec escaliers pour monter à l'étage
Un accès direct au double garage en enfilade
Étage 1:
Grande cuisine avec une très grande terrasse de 80 m2
Salon séjour
1 sdb
2 chambres
Étage 2
2 chambres
1wc
1 buanderie
1 grenier
Un hangar en annexe avec une entrée de garage viennent compléter ce bien.
Travaux à prévoir
Électricité à mettre aux normes
A visiter sans plus attendre!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 240 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/2 étages
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Garage, 8 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Terrasse
Non meublé
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1960
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
192 000 €
Frais de notaire (0 %)
19 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
240 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 200 €
Montant estimé du projet
259 200 €
À partir de 1 219 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2890 et 3970 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 454,55 €/m²
Valeur la plus basse de la région
986 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 096 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Tivoli Longwy-Haut, Longwy (54400)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots2
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Longwy (54400), ce appartement de 165 m² s'offre à vous. Son prix de 240 000 € — 1 455 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 7 pièces avec 5 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 1er étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un balcon privatif et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1960, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. L'étiquette énergétique D permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 219 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Nesrine Khablachi (Nesrine Khablachi), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
