AVENUE SECRETAN - PARC DES BUTTES CHAUMONT - CANAL SAINT MARTIN
AVENUE SECRETAN - PARC DES BUTTES CHAUMONT - CANAL SAINT MARTIN
Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement 3 pièces de 72.46m² carrez au 1er étage avec ascenseur au sein d'un immeuble moderne parfaitement entretenu. Ce bien dispose d'un agencement optimisé (cf plan et visite virtuelle) : une entrée avec rangements espace bureau et mezzanine, une grande pièce de vie de 29.4m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur l'avenue (exposition SUD OUEST). Côté cour, une chambre parentale avec nombreux rangements de 13.3m². Une seconde chambre enfant de 9.4m², une salle d'eau avec W-C séparé. L'appartement dispose de fenêtre dans chaque pièce. Il a été fraichement rénové avec gout et matériaux de qualité. 3.06m² de hauteur sous plafond. Possibilité d'utiliser un espace de stockage à l'étage. Aucun travaux à prévoir. DPE : C. Aux pieds des commerces et transports de l'avenue Secrétan, et à quelques pas du Canal Saint Martin et du Parc des Buttes Chaumont, Visite virtuelle : ?m=QjpKSFoXaNy
Copropriété de 50 lots - dont 48 lots habitation.
Charges annuelles : 4487.00 euros.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/6 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave (Total 5 m²)
1 WC
Calme
Exposition: sud, ouest
2 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Visite immersive
Visite 3D
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1970
ÉtatEntretenu, Entièrement rénové
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
559 200 €
Frais de notaire (0 %)
55 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
699 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
55 920 €
Montant estimé du projet
754 920 €
À partir de 3 552 €/mois
4487 €4 487 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 830 et 1180 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
9 646,70 €/m²
Valeur la plus basse de la région
5 746 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
14 343 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Secrétan, Paris 19ème arrondissement (75019)
Transports en commun (à max. 500 m)
2
5
7
7bis
26
45
46
48
54
75
Informations sur la copropriété
Nombre de lots50
Charges de copropriété4 487 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Paris 19ème arrondissement ? Ce bien de 72.46 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. À 699 000 €, soit 9 647 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Paris 19ème arrondissement. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 1er étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. Bien ancien construit en 1970, il offre le cachet des constructions de cette époque. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 3 552 €/mois. Cette annonce est proposée par l'agence Laforêt Immobilier Paris 19, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
