Idéalement situé rue de la Chine, dans un secteur très recherché du 20eme, Laforêt Paris 20e vous propose en exclusivité ce ravissant appartement de 61m2, au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble au ravalement réalisé récemment.
Ce bien conjugue le charme de l'ancien et le confort du quotidien : parquet, moulures et cheminée d'époque habillent un séjour lumineux prolongé par une cuisine indépendante. Deux chambres bien dimensionnées, une salle d'eau avec douche, wc séparé et des rangements complètent cette configuration en 3 pièces, agencée avec intelligence.
Points forts :
Appartement traversant sur jardin
Très belle luminosité
Emplacement rue de la Chine, secteur prisé et calme
Parquet, moulures, cheminée : cachet préservé
Ravalement récent de l'immeuble
2 caves incluses
Aucune anomalie électricité / gaz constatée
Un 3 pièces compact plein de caractère, idéalement situé et en excellent état.
Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2800.00 euros.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
5ème étage/6 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
1 WC
Jardin
Calme
2 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1900
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
494 000 €
Frais de notaire (0 %)
49 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
617 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
49 400 €
Montant estimé du projet
666 900 €
À partir de 3 138 €/mois
2800 €2 800 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1700 et 2340 €/an
Prix dans la région
Ce bien
10 134,58 €/m²
Valeur la plus basse de la région
5 490 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
13 704 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Télégraphe-Pelleport Saint Fargeau, Paris 20ème arrondissement (75020)
Transports en commun (à max. 500 m)
3bis
26
60
61
64
96
Informations sur la copropriété
Nombre de lots79
Charges de copropriété2 800 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Paris 20ème arrondissement ? Ce bien de 60.93 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Avec un prix de vente de 617 500 €, équivalent à 10 135 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 5e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec un rangement annexe de type cave, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1900, ce bien de caractère a su traverser le temps. L'étiquette énergétique E permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 3 138 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence LAFORET GAMBETTA - SAINT FARGEAU.
