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4 pièces  •  3 chambres  •  120 m²  •  500 m² de terrain
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Maison de plain-pied à vendre
350000 €
2 917 €/m²
À partir de 1 778 €/mois
4 pièces  •  3 chambres  •  120 m²  •  500 m² de terrain

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Manon DARRAS vous propose: MAISON RECENTE de 120m2, PLAIN PIED, SPACIEUSE PIÈCE DE VIE, 3 CHAMBRES (dont SUITE PARENTALE), BUANDERIE / CELLIER, GARAGE, TERRASSE, PISCINE, CLIMATISATION - TERRAIN DE 500m2.. Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 15 minutes des plages méditerranéennes et à proximité du centre du village, cette maison de 2020 se compose comme suit : Belle entrée disposant de placards, qui dessert une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, avec cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée donnant accès à la véranda. Un couloir vous amène à la partie nuit qui distribue une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave-main et trois chambres avec placards dont une Suite Parentale (Tres grand placard de rangement, salle d'eau avec WC). Attenant à la pièce de vie, vous trouverez un garage carrelé avec porte automatisée et une buanderie / cellier (Ou cuisine d'été !) qui rejoint le jardin. Coté extérieur : Une superbe terrasse avec Pergola, une piscine.. Un jardin entretenu où une variété de fruitiers commence à prendre de belles couleurs ! Maison sous décennale avec garantie dommage ouvrage, Climatisation réversible, Chauffe-eau thermodynamique.. De très belles prestations dans cette maison où il n'y a plus qu'à poser ses valises !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 500 m² de terrain
  • Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
  • Pas de cave
  • Parking, Box de stationnement
  • 2 WCs
  • Jardin
  • Terrasse
  • Exposition: sud

Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
  • Année de construction2020
  • Type de chauffageRadiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique
Logic-immo logo
Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
280 000
dot
Frais de notaire (0 %)
28 000
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
350 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
28 000 €
Montant estimé du projet
378 000 €
À partir de 1 778 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 916,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 043 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 217 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Roquefort-des-Corbières (11540)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Découvrez l’agence

iad France  Manon DARRAS
iad France Manon DARRASProposé par une agence immobilière
11540 ROQUEFORT-DES-CORBIERES
Manon DarrasVotre contact
Informations légales
DARRAS MANON
RCS: 889854345
Identifiant: 26ADDE91M5EP
Référence annonce: 2090187

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À propos de ce bien immobilier

Situé à Roquefort-des-Corbières, dans le secteur 11540, ce maison de 120 m² présente des caractéristiques recherchées. Affiché à 350 000 €, soit 2 917 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2020, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Sa performance énergétique est classée A, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 778 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Manon Darras de l'agence Manon Darras reste à votre disposition.

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