5 pièces • 4 chambres • 110 m² • 271 m² de terrain
Maison à vendre
525000 €525 000 €
4 773 €/m²
À partir de 2 668 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 110 m² • 271 m² de terrain
Maison T5 dans un quartier calme et résidentiel
Située au coeur de Toulouse (31500) à la frontière des quartiers cote Pavée, Guilhemery, cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité telles que écoles (10 minutes à pieds du Caousou), commerces et arrêts de bus facilitant les déplacements. Son exposition sud et sud-ouest offre une agréable luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, la propriété comprend, un jardin, sans vis à vis, permettant de profiter des beaux jours. De plus, une place de parking extérieure est disponible pour garer aisément un véhicule.
À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre cinq pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et une cave pratique pour le stockage. Avec une surface habitable confortable, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Possibilité de faire une extension prévoir travaux, rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 525 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DELAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750551194
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
271 m² de terrain
Cave
Parking
1 WC
Balcon
Jardin
Calme
Exposition: sud
Plans du bien
Plans du bien
1 / 2
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
420 000 €
Frais de notaire (0 %)
42 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
525 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
42 000 €
Montant estimé du projet
567 000 €
À partir de 2 668 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2750 et 3760 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 772,73 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 071 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 240 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Guilhemery, Toulouse (31500)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Toulouse (31500) ? Ce logement de 110 m² peut répondre à vos attentes. Son prix affiché de 525 000 €, correspondant à 4 773 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking. Sa performance énergétique est classée E, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 2 668 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Marc Delas de l'agence Marc Delas est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
