LYON 2 / JACOBIN - RUE GASPARIN T3 57m² DERNIER ETAGE BALCON 345
LYON 2 JACOBIN - RUE GASPARIN, la Régie CARRON vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement type T2/T3 DE 57m² en dernier étage (5/5 sans ascenseur) dans l'une des plus belle adresse de la presqu'ile Lyonnaise.
Parfaitement agencé et offrant une luminosité rare, il propose dans 57 m² une cuisine US / belle pièce de vie parquet cheminée ouvrant sur un balcon avec vue sur la place Bellecour, 1 chambre avec rangement poss 2ème chambre, salle de bains douche baignoire, WC, CAVE et GRENIER.
Emplacement rare et très recherché, calme et luminosité, laissez vous séduire par ce qui sera à coup sur votre prochain nid douillet..
PRIX: 345000€
Renseignements et visite: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 ou
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 11 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : E / GES : E (1130 / 1580)
Charges de copropriétés : 68 €/mois
Fond de travaux loi alur: 3€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 5ème étage/5 étages
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC
Balcon
Calme
Exposition: ouest, est
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
276 000 €
Frais de notaire (0 %)
27 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
345 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
27 600 €
Montant estimé du projet
372 600 €
À partir de 1 753 €/mois
816 €816 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1130 et 1580 €/an
Prix dans la région
Ce bien
6 052,63 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 199 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 195 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bellecour - Cordeliers, Lyon 2ème arrondissement (69002)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots11
Charges de copropriété816 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 57 m², localisé à Lyon 2ème arrondissement (69002), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 345 000 € — 6 053 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 3 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 5e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un balcon privatif et une cave constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Le DPE mentionne une classe E, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 753 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Regie Carron (Regie Carron), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
