BASSE-GOULAINE -- CENTRE-BOURG -- APPARTEMENT 3 PIÈCES -- 66 m²
CÔTÉ PARTICULIERS NANTES, Basse-goulaine, Centre-Bourg
Dans le Centre-Bourg de Basse-Goulaine, venez décourvir ce charmant appartement T3 de 66 m² avec deux places de stationnement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue.
L'appartement offre une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 31 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, donnant sur un jardin exposé Est, idéal pour profiter d'un moment de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Prix de vente : 195 000 € HAI, dont 10 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 €. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
2 parkings
1 WC
Jardin
Terrasse
Calme
2 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1990
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
156 000 €
Frais de notaire (0 %)
14 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
195 000 €
2 954,55 €/m²
Prix hors honoraires
185 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,41% du prix du bien hors honoraires)
10 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 800 €
Montant estimé du projet
209 800 €
À partir de 1 052 €/mois
1200 €1 200 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1010 et 1370 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 954,55 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 526 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 856 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre, Basse-Goulaine (44115)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots23
Charges de copropriété1 200 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Basse-Goulaine ? Avec ses 66 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Affiché à 195 000 €, soit 2 955 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1990, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 052 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Alexis Nicoli de l'agence Alexis Nicoli reste à votre disposition.
