7 pièces • 4 chambres • 136 m² • 341 m² de terrain
Maison à vendre
350000 €350 000 €
2 574 €/m²
À partir de 1 778 €/mois
7 pièces • 4 chambres • 136 m² • 341 m² de terrain
Une maison familiale lumineuse au calme, proche de tout
À Brie-Comte-Robert, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, découvrez cette maison individuelle de 136 m², construite en 1995 sur un terrain de 341 m². À deux pas des écoles, des commerces et du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie agréable et bien agencé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un double séjour traversant avec cuisine ouverte, lumineux et convivial. La véranda, intégrée à la pièce de vie, apporte encore plus de lumière et crée un bel espace tourné vers le jardin.
Une suite parentale avec salle d'eau permet de vivre de plain-pied. Une buanderie/chaufferie complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire). Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'étage.
Les combles accessibles offrent un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, le jardin paysager propose une terrasse pour profiter des beaux jours, un cabanon et un appentis. Le terrain offre la possibilité d'aménager un stationnement.
Maison soignée, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une vie de famille confortable à proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 350 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
341 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1995
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
280 000 €
Frais de notaire (0 %)
28 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
350 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
28 000 €
Montant estimé du projet
378 000 €
À partir de 1 778 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2140 et 2950 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 573,53 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 086 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 220 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Leclerc-Centre Ouest, Brie-Comte-Robert (77170)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
6
16
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 136 m², localisé à Brie-Comte-Robert (77170), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix affiché de 350 000 €, correspondant à 2 574 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon privatif. Avec une construction datant de 1995, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 778 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Karine Ferreira de l'agence Karine Ferreira est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
