5 pièces • 3 chambres • 100 m² • 482 m² de terrain
Maison à vendre
296000 €296 000 €
2 960 €/m²
À partir de 1 504 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 100 m² • 482 m² de terrain
Maison très récente, 3 chambres, garage, jardin clos
Maison Familiale de 2022 sur un jardin clos de 482 M2
L'entrée par le hall dessert une chaleureuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux et confortable, prolongé par deux accès aux terrasses.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, WC.
La circulation des pièces de vie est fluide avec de jolis volumes.
A l'étage, le palier propose une mezzanine, deux belles chambres avec placards, une salle de bain, WC.
Dressing, nombreux rangements, garage attenant.
Le jardin de 482 M2 est clos.
Deux terrasses, puits, allée gravillonnée, cabanon de jardin.
Pompe à chaleur, plancher chauffant
Garantie dommage et ouvrage
DPE A
Assainissement autonome conforme
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour visiter ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 296 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rozenn ROUSSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879 782 449
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Caractéristiques
482 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
2 terrasses
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2022
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
236 800 €
Frais de notaire (0 %)
23 680 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
296 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
23 680 €
Montant estimé du projet
319 680 €
À partir de 1 504 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 350 et 520 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 960 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 012 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 109 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Fay-de-Bretagne (44130)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Fay-de-Bretagne (44130) ? Ce logement de 100 m² peut répondre à vos attentes. Proposé à 296 000 € (2 960 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un espace extérieur et un parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 2022, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Le DPE mentionne une classe A, un critère important dans l'analyse globale du bien. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 504 €/mois. N'hésitez pas à contacter Rozenn Rousseau chez Rozenn Rousseau pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
