5 pièces • 3 chambres • 113 m² • 779 m² de terrain
Maison à vendre
399000 €399 000 €
3 531 €/m²
À partir de 2 027 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 113 m² • 779 m² de terrain
Maison contemporaine récente DPE A à 25mn de Toulouse
À seulement 25 minutes de Toulouse, sur la commune de Teulat(81), découvrez cette maison contemporaine de 2020 développant plus de 113 m² habitables, offrant confort, modernité et excellente performance énergétique.
Une pièce de vie lumineuse et spacieuse.
La maison s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 50 m², exposée plein sud, avec de larges baies vitrées apportant une luminosité naturelle remarquable. Un espace convivial, parfaitement adapté à la vie familiale et aux réceptions.
Performance & confort thermique
Classée DPE A, la maison garantit une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison.
Maison équipée par la fibre.
Elle est équipée :
d'une climatisation gainable réversible pour une diffusion homogène de la chaleur et de la fraîcheur,
d'un poêle à bois, idéal pour une chaleur douce et constante en hiver,
domotique (volets roulants motorisés).
Espace nuit fonctionnel
Chambre parentale de 16 m²
Deux chambres de 11m² avec dressing
Bureau de 8 m², idéal télétravail
Salle de bain
WC
Extérieurs & annexes
Jardin entièrement arboré et clôturé
Piscine 4x5 m chauffée, traitement sel avec volet roulant électrique sécurisé
Garage de plus de 15 m²
Cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres, véritable atout économique et écologique
Raccordement au tout-à-l'égout
Situation
Navette vers le lycée de Gragnague et le collège de Verfeil à proximité immédiate. Accès rapide vers Toulouse via l' A 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 399 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
779 m² de terrain
Pas de cave
Garage, 3 parkings
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2020
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
319 200 €
Frais de notaire (0 %)
31 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
399 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
31 920 €
Montant estimé du projet
430 920 €
À partir de 2 027 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 340 et 520 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 530,97 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 029 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 940 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Teulat (81500)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 113 m², localisé à Teulat (81500), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Affiché à 399 000 €, soit 3 531 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2020, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Classé A au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 2 027 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Adrien Fabre de l'agence Adrien Fabre reste à votre disposition.
