Maison à vendre
270000 €
2 477 €/m²
À partir de 1 372 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 109 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Sonia Crusson vous propose: Charmante maison de bourg – Saint-Julien-de-Concelles Envie de conjuguer confort, praticité et cadre de vie agréable ? Cette maison de bourg mitoyenne a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, parfaitement agencée avec un coin bureau idéal pour le télétravail. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien facile et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et des WC, offrant une vraie vie de plain-pied. Côté extérieur, laissez-vous charmer par une terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bain, des WC, ainsi qu'une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours autrement. ?? Emplacement privilégié : Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et infrastructures sportives, sans oublier un agréable parc à deux pas pour vos balades. ?? Accès rapide à Nantes, pour allier vie paisible et dynamisme urbain. ?? Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat. ?? À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Crusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 823058268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 étages
Cuisine équipée
Pas de cave
2 WCs
Terrasse
Non meublé
3 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

216 000 €

Frais de notaire (0 %)

21 600 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

270 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

21 600 €

Montant estimé du projet

291 600 €

À partir de 1 372 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

2 477,06 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 269 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 511 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Agglomeration, Saint-Julien-de-Concelles (44450)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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iad France Sonia CrussonProposé par une agence immobilière

44330 VALLET

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Informations légales

CRUSSON SONIA

RCS: 823058268

Profil Tarifs

Identifiant: 269ZXFS7W7GY

Référence annonce: 2014077

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À propos de ce bien immobilier

Vous cherchez un maison à Saint-Julien-de-Concelles ? Ce bien de 109 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Proposé à 270 000 € (2 477 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un espace extérieur, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. L'étiquette énergétique D permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 372 €/mois. N'hésitez pas à contacter Sonia Crusson chez Sonia Crusson pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

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Maison à vendre270000 €270 000 €2 477 €/m²À partir de 1 372 €/mois5 pièces • 3 chambres • 109 m²Agglomeration, Saint-Julien-de-Concelles (44450)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...