Gare/Carnot, au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble, superbe duplex 3 pièces entièrement rénové avec goût. Climatisé et lumineux, il allie cachet de l'ancien et modernité. Le premier niveau accueille une cuisine, un vaste séjour et un wc. A l'étage, une suite parentale, une seconde chambre, une salle d'eau et un wc. Cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Pas d'ascenseur
Pas de cave
2 WCs
2 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
247 200 €
Frais de notaire (0 %)
23 606 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
309 000 €
3 768,29 €/m²
Prix hors honoraires
295 073 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,72% du prix du bien hors honoraires)
13 927 €
Frais de notaire estimés (8%)
23 606 €
Montant estimé du projet
332 606 €
À partir de 1 654 €/mois
1000 €1 000 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 615 et 831 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 768,29 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 126 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 982 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Gares, Montpellier (34000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété1 000 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 82 m², localisé à Montpellier (34000), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Proposé à 309 000 € (3 768 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 2e étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par une cave, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 654 €/mois. N'hésitez pas à contacter Human Montpellier Clémenceau chez Human Montpellier Clémenceau pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
