Maison à vendre
599000 €
4 792 €/m²
À partir de 3 044 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 125 m² • 350 m² de terrain

Maison/villa 6 pièces PERIGNY

Située dans le très prisé quartier de Rompsay sur Périgny, à seulement quelques pas du canal et à 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare de La Rochelle, cette magnifique maison pleine de charme de 125 m², entièrement rénovée, vous séduira par son environnement calme, sans vis-à-vis, son exposition sud-ouest et son cadre de vie privilégié ! Travaux réalisés en 2025/2026 couverts par la garantie décennale : plomberie, électricité. Cuisine, et salles d'eau neuves sous garantie. Hauteur sous plafond de 2.40 m au point le plus bas. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux double séjour baigné de lumière. Dans son prolongement, un salon cosy, largement vitré sur le jardin, offre un espace de vie supplémentaire, chaleureux et tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 350 m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité agrémenté d'une grande terrasse, idéal pour partager des repas en extérieur. Un abri de jardin d'environ 11 m² ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Les + : Quartier très recherché Proximité immédiate du canal Calme absolu, sans vis-à-vis Belle luminosité et volumes agréables Vie de plain-pied possible Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, ne laissez pas passer cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

350 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
2 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1950
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

479 200 €

Frais de notaire (0 %)

47 920 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

599 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

47 920 €

Montant estimé du projet

646 920 €

À partir de 3 044 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

4 792 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 065 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 811 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Rompsay, Périgny (17180)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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SAFTI LANDES Tiphaine conseiller indépendantProposé par une agence immobilière

17540 Verines

Tiphaine LandesVotre contact

Informations légales

Tiphaine LANDES

RCS: 979608270

SIRET: 97960827000018

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 269VFN5P62HH

Référence annonce: 1643290

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À propos de ce bien immobilier

Idéalement positionné à Périgny (17180), ce maison de 125 m² s'offre à vous. À 599 000 €, soit 4 792 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Périgny. Ce bien dispose de 6 pièces, incluant 4 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1950, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 3 044 €/mois. L'annonce est suivie par Tiphaine Landes chez Tiphaine Landes, disponible pour répondre à vos questions.

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Maison à vendre599000 €599 000 €4 792 €/m²À partir de 3 044 €/mois6 pièces • 4 chambres • 125 m² • 350 m² de terrainRompsay, Périgny (17180)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...