9 pièces • 6 chambres • 236 m² • 6 716 m² de terrain
Maison à vendre
365000 €365 000 €
1 547 €/m²
À partir de 1 855 €/mois
9 pièces • 6 chambres • 236 m² • 6 716 m² de terrain
Maison familiale de caractère de 225 m² avec dépendances sur ter
A proximité immédiate de CHALON SUR SAONE, Nicolas ADELINE conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose cette propriété rare qui offre un cadre de vie idéal entre calme de la campagne et proximité des commodités. Située dans la commune prisée de VIREY LE GRAND à 10 minutes de CHALON SUR SAONE et 25 minutes de BEAUNE.
Implantée sur un magnifique terrain de 6 716 m² piscinable, cette maison familiale se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant une grande pièce lumineuse Salon/Séjour, une cuisine ouverte sur une véranda. Le coin nuit se compose d'un couloir, 2 chambres parentales avec leurs propres salles de bains dont une avec wc, une grande buanderie et un wc séparé. A l'étage, un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de salle de jeux vous accueille pour accéder aux 4 chambres et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse semi couverte, très agréable, bien exposée, prolongé par la véranda.
Coté pratique, avis aux amateurs du bricolage et collectionneurs, vous disposez d'un garage double de 87 m² permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules et de disposez d'un atelier de 50 m² chauffé par un poêle à bois.
Coté jardin, vous disposez deux petites de dépendances pour ranger le matériel de jardinage.
Ce bien d'exception nécessite un rafraichissement global et des travaux d'amélioration thermique mais le potentiel est là.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel Réf.962456
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
6 716 m² de terrain
Cuisine ouverte
Cave
Garage, 2 boxs de stationnement
3 WCs séparées
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1969
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageClimatisation réversible
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
292 000 €
Frais de notaire (0 %)
29 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
365 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
29 200 €
Montant estimé du projet
394 200 €
À partir de 1 855 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3873 et 5241 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 546,61 €/m²
Valeur la plus basse de la région
947 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 940 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Virey-le-Grand (71530)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Virey-le-Grand (71530), ce maison de 236 m² mérite toute votre attention. Son prix de 365 000 € — 1 547 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 9 pièces avec 6 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1969, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 855 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Madame Maude Bichet-Ducroizet (Madame Maude Bichet-Ducroizet), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
