Maison à vendre
224700 €
1 096 €/m²
À partir de 1 233 €/mois
9 pièces • 6 chambres • 205 m² • 10 000 m² de terrain

Maison sur sous-sol, 6 chambres, 3 garages, SAINT FLORENT SUR CH

A 16kms de Bourges, 22 kms d'Issoudun, écoles de la maternelle jusqu'au collège, commerces de proximité, venez découvrir cette vaste maison de 205m2 environ à SAINT FLORENT SUR CHER ! Bâtie en hauteur, sur un terrain clos et boisé de 10 000m2, idéal pour se promener en restant chez soi, cette maison familiale vous séduira : Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour de 35m2 avec insert, 2 chambres (13 et 22m2), une salle à manger de 22m2 environ, wc, salle de bains, dressing A l'étage : Le palier dessert 3 chambres (10, 9, 16m2), salle de bains avec wc, salle d'eau. Un grenier de 20m2 environ reste à exploiter si besoin. Au sous-sol: garage avec ouverture automatique, chaufferie, atelier, cave. En complément 3 autres garages, carport et un atelier se trouvent sur le terrain. Vous cherchez de l'espace intérieur et extérieur, c'est ici ! A votre écoute, en duo avec Véronique MARTINS FERREIRA pour encore plus de joignabilité et disponibilité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel Réf.964725

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

10 000 m² de terrain
Cave
Garage, 6 parkings, 3 boxs de stationnement
2 WCs séparées
Jardin
Exposition: sud
Non meublé
6 chambres

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1960
Sources d'énergiePétrole

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

179 760 €

Frais de notaire (0 %)

16 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

224 700 €

1 096,10 €/m²

Prix hors honoraires

210 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(7% du prix du bien hors honoraires)

14 700 €

Frais de notaire estimés (8%)

16 800 €

Montant estimé du projet

241 500 €

À partir de 1 233 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 096,10 €/m²

Valeur la plus basse de la région

519 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 123 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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BARON Marie Caroline CapifranceProposé par une agence immobilière

36500 SAINT LACTENCIN

Madame Marie-Caroline BaronVotre contact

Informations légales

SAS BARON MARIE-CAROLINE

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

RCS: Montpellier 839875853

SIRET: 83987585300013

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 269TR5BFKRA9

Référence annonce: 340937277387

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À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 205 m² situé à Saint-Florent-sur-Cher (18400) est une belle opportunité à saisir. Son prix de 224 700 € — 1 096 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 9 pièces avec 6 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un espace de stockage privatif et un espace parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1960, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 233 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Madame Marie-Caroline Baron (Madame Marie-Caroline Baron), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.

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Maison à vendre224700 €224 700 €1 096 €/m²À partir de 1 233 €/mois9 pièces • 6 chambres • 205 m² • 10 000 m² de terrainSaint-Florent-sur-Cher (18400)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...