10 pièces • 3 chambres • 215 m² • 658 m² de terrain
Maison à vendre
103000 €103 000 €
479 €/m²
À partir de 573 €/mois
10 pièces • 3 chambres • 215 m² • 658 m² de terrain
Maison 10 pièces 214 m2 Immeuble mixte
Et si vous redonniez vie à une adresse chargée d'histoire ?
Au cœur de La Ferté-Vidame, cet ancien commerce de boulangerie avec son habitation attenante n'attend plus que votre imagination pour écrire un nouveau chapitre. Derrière sa vitrine sur rue se cache un bien aux volumes généreux offrant un formidable potentiel de transformation.
L'ensemble se compose :
Au rez-de-chaussée :
* Ancienne boutique de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une vitrine sur rue,
* Couloir de distribution,
* Cuisine aménagée,
* Salle à manger,
* Laboratoire,
* Réserve et vestiaire,
* Salle d'eau avec WC.
Au premier étage :
* Trois chambres,
* Grenier aménageables
* Deux pièces à usage de débarras,
* Salle de bains,
* WC indépendant.
À l'extérieur :
* Cour à l'arrière de la maison,
* Terrasse
* Dépendance
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent l'opportunité de créer un bien unique, à votre image, dans une commune dynamique et appréciée pour son cadre de vie.
Idéal commerçant ou profil investisseurs locatif avec la possibilité de faire 2 appartements et 1 local commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 8 000 euros soit 8,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
658 m² de terrain
Cuisine équipée
Pas de cave
2 WCs
Pas de balcon
Terrasse
Non meublé
3 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Vous souhaitez connaître la performance énergétique ?
Année de construction1949
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
82 400 €
Frais de notaire (0 %)
7 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
103 000 €
479,07 €/m²
Prix hors honoraires
95 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(8,42% du prix du bien hors honoraires)
8 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 600 €
Montant estimé du projet
110 600 €
À partir de 573 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
479,07 €/m²
Valeur la plus basse de la région
505 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 410 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Ferté-Vidame (28340)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à La Ferté-Vidame (28340) ? Ce logement de 215 m² peut répondre à vos attentes. Son prix de 103 000 € — 479 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 10 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un espace extérieur constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1949, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 573 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Kelly Roche (Kelly Roche), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
