Maison à vendre
165000 €
3 300 €/m²
À partir de 838 €/mois
3 pièces • 2 chambres • 50 m²

Maison de village rénovée quartier calme VERNOUX EN VIVARAIS (07

Maison de village entièrement rénovée avec terrasse plein sud, garage et possibilité de 2 chambres Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, entièrement rénovée en 2026, alliant le cachet de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage, d'une place de stationnement couverte, d'une cave, ainsi que d'un atelier avec point d'eau et WC, idéal pour le bricolage, le rangement ou une activité indépendante. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet étage offre également la possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Le deuxième étage accueille une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. La rénovation a été réalisée avec soin pour offrir un excellent niveau de confort : Poêle à granulés Double vitrage Bonne isolation VMC Électricité,plomberie et finitions récentes Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant de beaux volumes et un extérieur rare pour une maison de village. Les + : Maison entièrement rénovée Terrasse de 20 m² plein sud sans vis-à-vis Garage + stationnement couvert Cave et atelier avec point d'eau et WC Possibilité de créer une deuxième chambre Prestations modernes et aucun travaux à prévoir Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel Réf.966021

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Cave
Garage, 2 parkings, Box de stationnement
1 WC séparées
Terrasse
Calme
Exposition: sud
Sans vis-à-vis
Non meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntièrement rénové
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

132 000 €

Frais de notaire (0 %)

13 200 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

165 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

13 200 €

Montant estimé du projet

178 200 €

À partir de 838 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

3 300 €/m²

Valeur la plus basse de la région

814 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 072 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Vernoux-en-Vivarais (07240)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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COURTIAL PALMIERI Camille CapifranceProposé par une agence immobilière

07240 Vernoux en Vivarais

Madame Camille Courtial-PalmieriVotre contact

Informations légales

SAS COURTIAL PALMIERI Camille

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

RCS: Montpellier 978576189

SIRET: 97857618900010

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 269HEF2YZXBH

Référence annonce: 340938588377

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À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 50 m² situé à Vernoux-en-Vivarais (07240) est une belle opportunité à saisir. Son prix de 165 000 € — 3 300 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 3 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 838 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Madame Camille Courtial-Palmieri (Madame Camille Courtial-Palmieri), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.

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Maison à vendre165000 €165 000 €3 300 €/m²À partir de 838 €/mois3 pièces • 2 chambres • 50 m²Vernoux-en-Vivarais (07240)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...