VICTOIRE / SAINT MICHEL
UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO
Dans une rue calme du centre ville de Bordeaux à deux pas de la place de la Victoire et du tram B, venez visiter ce grand T2 + parking, très lumineux et habitable immédiatement au 1er étage d'une résidence avec un très beau et grand jardin et de belles parties communes, le tout libre de toute occupation et un bien isolé.
Bien agencé et très fonctionnel, ce T2 de 46,50m² en bon état comprend une pièce principale avec espace cuisine à aménager selon ses gouts, une grande chambre et belle grande salle d'eau et des toilettes.
3 fenêtres alu en double vitrage, cumulus électrique, peinture refaites..
Ascenseur dans l'immeuble et accès PMR
Premier étage sans bruit, rue quasi piétonne, hyper calme.
UN PARKING PRIVE dans l'immeuble est compris avec l'appartement
A proximité de toutes les commodités et de l'ensemble des commerces / tramway, accès gare Saint Jean facile, place de la Victoire, facultés..)
T2 TRES AGRÉABLE ET TRES RARE AVEC UN PARKINGE, IDÉAL PRIMO ACCEDANT.
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Diagnostic énergie sous ancienne version en cours de réalisation
Procédure en cours NC
Charges de copropriété mensuelles : 85€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et constituerait [..] sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/3 étages
Ascenseur
Cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Calme
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2004
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
170 520 €
Frais de notaire (0 %)
16 240 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
213 150 €
4 633,70 €/m²
Prix hors honoraires
203 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5% du prix du bien hors honoraires)
10 150 €
Frais de notaire estimés (8%)
16 240 €
Montant estimé du projet
229 390 €
Simuler mon crédit immobilier
Prix dans la région
Ce bien
4 633,70 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 830 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 988 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre ville, Bordeaux (33000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Bordeaux (33000), ce appartement de 46 m² s'offre à vous. Le bien est commercialisé à 213 150 €, avec un prix au mètre carré de 4 634 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 2 pièces dont 1 chambre, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 1er étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de une cave et une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 2004, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Une estimation de mensualité autour de 1 145 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Intensimmo de l'agence Intensimmo.
