7 pièces • 3 chambres • 142 m² • 623 m² de terrain
Maison à vendre
120000 €120 000 €
845 €/m²
À partir de 610 €/mois
7 pièces • 3 chambres • 142 m² • 623 m² de terrain
Magnifique maison creusoise
À quelques minutes d'Aubusson, découvrez cette charmante maison familiale pleine de potentiel !
Située dans un environnement verdoyant, au cœur de la Creuse, cette maison habitable immédiatement séduira les amoureux de nature et d'authenticité.
Elle offre trois chambres, de généreux volumes de vie ainsi qu'un magnifique poêle de masse, véritable cœur de la maison, garantissant un chauffage économique et une ambiance chaleureuse en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec jardin, d'un authentique four à pain, d'un grand garage ainsi que de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'agrandissement, d'aménagement ou de stockage selon vos projets.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, mais représente également une excellente opportunité d'investissement locatif.
Sa situation est un véritable atout : à seulement quelques minutes du célèbre circuit automobile du Mas du Clos, elle pourra être proposée en location annuelle ou en location saisonnière pour accueillir les passionnés de sport automobile venus profiter de ce site emblématique.
Entre , nature, sérénité et qualité de vie, cette maison est une belle opportunité au cœur d'une Creuse authentique et préservée.
Vous recherchez une maison offrant du cachet, et de nombreuses possibilités d'évolution ? Cette propriété n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 120 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
623 m² de terrain
Pas de cave
Garage
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1900
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
96 000 €
Frais de notaire (0 %)
9 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
120 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 600 €
Montant estimé du projet
129 600 €
À partir de 610 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 5130 et 7000 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
845,07 €/m²
Valeur la plus basse de la région
386 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 931 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Avit-de-Tardes (23200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Saint-Avit-de-Tardes (23200), ce maison de 142 m² s'offre à vous. Le bien est commercialisé à 120 000 €, avec un prix au mètre carré de 845 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 7 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1900, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Sa performance énergétique est classée F, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Une estimation de mensualité autour de 610 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Pascal Ponzo de l'agence Pascal Ponzo.
