3 pièces • 2 chambres • 88 m² • 2 800 m² de terrain
Maison à vendre
229000 €229 000 €
2 602 €/m²
À partir de 1 164 €/mois
3 pièces • 2 chambres • 88 m² • 2 800 m² de terrain
Maison récente avec 2 800 m² et belle vue
GRATENS – MAISON 2019 AVEC GRAND TERRAIN ET BELLE VUE
À découvrir, maison construite en 2019 de 88 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 800 m², libre de toute occupation, bénéficiant d'une belle vue dégagée.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et bénéficie d'un sous-sol complet de 88 m², actuellement à usage de garage, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Côté confort : climatisation réversible, volets roulants électriques et emplacement avec aménagements prévus pour l'installation d'une cheminée.
Le bien bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE B et un GES A, pour une estimation des dépenses annuelles comprise entre 680 euros et 980 euros.
Taxe foncière : 898 euros/an.
Assainissement individuel par fosse septique.
Des travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir.
Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, offrant un vaste terrain, une belle vue dégagée et un beau potentiel d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 229 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 800 m² de terrain
Pas de cave
Garage
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Jardin
Belle vue
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2019
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
183 200 €
Frais de notaire (0 %)
18 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
229 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 320 €
Montant estimé du projet
247 320 €
À partir de 1 164 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 680 et 980 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 602,27 €/m²
Valeur la plus basse de la région
794 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 568 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Gratens (31430)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Gratens (31430) ? Ce logement de 88 m² peut répondre à vos attentes. Proposé à 229 000 € (2 602 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un rangement annexe de type cave et un parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 2019, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Classé B au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 164 €/mois. N'hésitez pas à contacter Audrey Bergeron chez Audrey Bergeron pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
