4 pièces • 2 chambres • 125 m² • 1 714 m² de terrain
Maison à vendre
117000 €117 000 €
936 €/m²
À partir de 594 €/mois
4 pièces • 2 chambres • 125 m² • 1 714 m² de terrain
Maison de village 124m2 JOUILLAT (23)
Jolie maison en pierre de 124m2 à finir de rénover dans un hameau à 14km de Guéret et 11mn de Genouillac.
Cette maison est un ancien bar ce qui lui donne un cachet tout particulier avec au rez-de-chaussée une grande salle de 40m2 dominée par une pièce de 16,5m2, une salle d'eau à finir d'équiper, une pièce pouvant servir d'arrière cuisine de 5m2, une chaufferie de 3,5m2. Attenant au bâtiment une pièce avec four à pain de 13m2.
A l'étage, une grande pièce de 27m2 ouvre sur une terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau à rénover de 3m2, deux chambres de 12,6m2 chacune.
Cette maison a déjà fait l'objet de très nombreux travaux importants:
- toiture refaite
- assainissement aux normes
- décaissement du terrain
- chauffage avec radiateurs posés en attente de PAC
- plomberie refaite
- électricité refaite
- menuiserie aluminium double vitrage avec volets roulants électriques sur façade en rez-de-chaussée.
- Poêle à bois
L'ensemble est à finir de rénover en terme de décoration, pièces d'eau, PAC ainsi que les huisseries à l'étage.
Beaucoup de charme pour cet ancien commerce avec de beaux volumes, une cave, un garage, un terrain de 1714m2.
Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome. Maison à découvrir sans tarder! 117000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) (réf. 613787 )
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Caractéristiques
1 714 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave
Garage, 3 parkings, Box de stationnement
2 WCs séparées
Terrasse
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
93 600 €
Frais de notaire (0 %)
9 360 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
117 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 360 €
Montant estimé du projet
126 360 €
À partir de 594 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1600 et 2210 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
936 €/m²
Valeur la plus basse de la région
432 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 158 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Jouillat (23220)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Jouillat, dans le secteur 23220, ce maison de 125 m² présente des caractéristiques recherchées. Le bien est commercialisé à 117 000 €, avec un prix au mètre carré de 936 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Une estimation de mensualité autour de 594 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Madame Françoise Bompeix de l'agence Madame Françoise Bompeix.
