Loft à vendre

3250000 €3 250 000 €

9 848 €/m²

À partir de 17 264 €/mois

12 pièces  •  8 chambres  •  330 m²  •  Étage 2/2

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Batignolles-Cardinet, Paris 17ème arrondissement (75017)

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3 de plus

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Votre agence FREDeLION Villiers a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une propriété confidentielle et singulière au cœur du 17 € arrondissement de Paris. Entre les Batignolles et Montmartre, dans un environnement recherché où le charme de l'ancien côtoie l'effervescence d'un quartier vivant, cette ancienne bâtisse, issue de la réhabilitation d'anciens bains-douches, dévoile aujourd'hui une véritable maison de ville en fond de cour, nichée au sein d'une copropriété particulièrement calme. Un lieu chargé d'histoire, au caractère résolument unique. Développant 300 m² Loi Carrez (330 m² au sol), cette demeure offre des volumes exceptionnels, particulièrement rares sur le marché parisien. Pensée comme un loft et actuellement conçue pour accueillir une vie de famille, elle propose aujourd'hui huit chambres, tout en offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de chacun : espaces de réception, bureaux, salle de jeux, atelier ou chambres d'amis trouveront naturellement leur place. Le cœur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie, sublimée par un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle. Les impressionnantes hauteurs sous plafond et les volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. Dans son prolongement, une vaste cuisine dinatoire sous verrière devient un véritable espace de partage, pensé pour recevoir famille et amis dans un cadre aussi convivial que raffiné. Un salon plus intimiste complète harmonieusement ce niveau. À l'extérieur, un superbe rooftop d'environ 60 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable havre de paix au cœur de la capitale. Il invite à profiter pleinement des beaux jours, entre déjeuners ensoleillés, soirées d'été et moments de détente. Une remise d'environ 10 m² complète les prestations de cette propriété. Calme, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, cette maison séduit autant par son histoire que par son architecture atypique et ses volumes hors normes. Véritable refuge urbain, elle offre un équilibre rare entre le confort d'une maison familiale et l'énergie de la vie parisienne. Une propriété de caractère, confidentielle et résolument unique, destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie d'exception au cœur de Paris.