Appartement Saint Pierre Du Perray 2 pièce(s) 42.01 m2
À vendre en exclusivité chez Laforêt SAINT PIERRE DU PERRAY Superbe 2 pièces avec grande terrasse, parking couvert et DPE A
Dans un secteur récent et particulièrement recherché de Saint-Pierre-du-Perray, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence construite en 2025.
D'une conception moderne et fonctionnelle, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour et bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein Est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard, elle aussi ouverte sur la terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire et de WC suspendus.
Côté confort et prestations, vous apprécierez notamment le DPE exceptionnel classé A, garantissant une excellente performance énergétique, ainsi que la qualité d'une résidence récente.
Un emplacement de parking couvert et sécurisé complète ce bien.
Emplacement privilégié : situé dans un quartier récent de Saint-Pierre-du-Perray, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités et du lac.
Un appartement moderne, économe et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Copropriété de 193 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros. Romain MANDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908558687 - ÉVRY.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/3 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Parking
1 WC
Terrasse
Calme
Exposition: est
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2025
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
143 200 €
Frais de notaire (0 %)
14 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
179 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 320 €
Montant estimé du projet
193 320 €
Simuler mon crédit immobilier
1600 €1 600 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 270 et 380 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 260,89 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 281 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 862 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Pierre-du-Perray (91280)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
03
04
Informations sur la copropriété
Nombre de lots193
Charges de copropriété1 600 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Saint-Pierre-du-Perray (91280), ce appartement de 42.01 m² s'offre à vous. À 179 000 €, soit 4 261 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Saint-Pierre-du-Perray. Ce bien dispose de 2 pièces, incluant 1 chambre, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 1er étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un balcon privatif et une place de stationnement, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2025, il offre le cachet des constructions de cette époque. Avec un DPE de classe A, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 910 €/mois. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence LAFORÊT Saint-Pierre-Du-Perray.
