Triplex à vendre
199900 €
3 274 €/m²
À partir de 1 016 €/mois
3 pièces • 2 chambres • 61,05 m² • Étage 2/3

ANDRESY - T3 - 61.05 m2 * ACTUELLEMENT GRAND T2 * SEUL MANDATA

ANDRESY * SECTEUR de FIN D'OISE.! BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE* DPE + GES en C, pour les plus réactifs, GARE RER A de Conflans fin d'Oise à 300 mètres, commodités à pieds, écoles et commerces. Résidence ravalée + étanchéité toits terrasse (RÉCENT 7 ANS), bien entretenue et gérée avec faibles charges. T3 d'environ 61.05 m² habitables (actuellement GRAND T2), si besoin juste à cloisonner, en BON ÉTAT GÉNÉRAL. Il comprend.: Entrée, dégagement, cuisine individuelle avec cellier attenant (garde manger), SÉJOUR DOUBLE de 28m² (possibilité 2ème chambre comme à l'origine), lumineux donnant sur balcon, dégagement, CHAMBRE avec placard, salle de bains et WC séparé. Parking extérieur, cave privatifs. Idéal 1ère ACQUISITION ou INVESTISSEUR, FAIBLES CHARGES de 175 € mensuelles soit 2120 € annuelles. TRÈS BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE + GES en C ! A VISITER RAPIDEMENT SEUL MANDATAIRE DAVRIL ANDRÉSY / 06_98_16_16_26 CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. : - SECTEUR de FIN D'OISE à QUELQUES MÈTRES GARE RER A CONFLANS, proximité à pied également gare ligne J Paris Saint Lazare - TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ PRIX SURFACE - T3 d'environ 61.05 m² habitables (actuellement GRAND T2), si besoin juste à cloisonner - TRÈS BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE et GES en C soit entre 860 et 1210 € annuelles - SÉJOUR DOUBLE de 28m² (possibilité 2ème chambre comme à l'origine), lumineux donnant sur balcon - FAIBLES CHARGES de 175 € MENSUELLES - PETITE COPROPRIÉTE BIEN ENTRETENUE et GÉRÉE, RAVALEMENT RÉCENT, TOITS TERRASSE + ÉTANCHÉITÉ ETC.. ÉFFECTUÉS 7 ANS - BON ÉTAT GÉNÉRAL (chaudière gaz/tableau électrique/double vitrage PVC etc..) - Idéal 1ère ACQUISITION ou INVESTISSEUR (peut se louer facilement proximité toutes commodités) - Petite COPROPRIÉTÉ de quelques bâtiments de 3 niveaux - Cave, place de parking extérieur privatifs Copropriété de 110 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120.00 euros.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2ème étage/3 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
Parking, Box de stationnement
1 WC
Balcon
Terrasse

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1979
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

159 920 €

Frais de notaire (0 %)

15 992 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

199 900 €

Frais de notaire estimés (8%)

15 992 €

Montant estimé du projet

215 892 €

À partir de 1 016 €/mois

2120 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 274,37 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 660 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 203 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Les Iles, Andrésy (78570)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

Transports en commun (à max. 500 m)

17A

17B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots110

Charges de copropriété2 120 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Nos partenaires à votre service

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

DAVRIL ANDRESYAgence

29 rue du Marechal Foch, 78570 Andresy

Informations légales

VICENZI IMMOBILIER

Siège: 29 RUE DU MARECHAL FOCH, 78570 ANDRESY

RCS: 442166997

SIRET: 44216699700035

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 2691LZXIMQMG

Référence annonce: 6013

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À propos de ce bien immobilier

Ce appartement de 61.05 m² situé à Andrésy (78570) est une belle opportunité à saisir. À 199 900 €, soit 3 274 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Andrésy. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 2e étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1979, il offre le cachet des constructions de cette époque. Classé C au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 016 €/mois. L'agence DAVRIL ANDRESY peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.

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Triplex à vendre199900 €199 900 €3 274 €/m²À partir de 1 016 €/mois3 pièces • 2 chambres • 61,05 m² • Étage 2/3Les Iles, Andrésy (78570)A51112137 de plusCalculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...