Appartement T2 (une chambre) d'environ 43m2 en rez de chaussée
Situé dans la charmante commune provençale d'Aups (83630), cet appartement T2 d'environ 43m2 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible au cœur du Var. Réputée pour ses ruelles typiques, ses marchés colorés et sa proximité avec les célèbres Gorges du Verdon, Aups séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Les commerces locaux, les restaurants traditionnels et les paysages naturels environnants contribuent à créer un cadre de vie agréable et convivial pour les futurs résidents.
Ce charmant appartement de 2 pièces se distingue par son agencement optimal et sa surface habitable de 45 m².
Il comprend une espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.
Idéal pour un couple, une personne seule, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Son emplacement en rez-de-chaussée facilite l'accès et offre un confort supplémentaire appréciable au quotidien.
Les parties communes (cage d'escalier, façade, toiture) sont en bon état.
Pas de charges, un syndic bénévole est en cours de création.
Taxe foncière : 254 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 90 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée/3 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Pas de balcon
Non meublé
1 chambre
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1950
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
72 000 €
Frais de notaire (0 %)
7 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
90 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 200 €
Montant estimé du projet
97 200 €
À partir de 457 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 560 et 780 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 093,02 €/m²
Valeur la plus basse de la région
658 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 292 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Aups (83630)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Aups (83630), ce appartement de 43 m² mérite toute votre attention. Son prix affiché de 90 000 €, correspondant à 2 093 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 2 pièces, dont 1 chambre, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Avec une construction datant de 1950, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Le simulateur indique une mensualité estimée à 457 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Mathieu Springaux de l'agence Mathieu Springaux est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
