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6 pièces  •  4 chambres  •  155 m²  •  1 100 m² de terrain
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Maison à vendre
431000 €
2 781 €/m²
À partir de 2 190 €/mois
6 pièces  •  4 chambres  •  155 m²  •  1 100 m² de terrain

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Thomas Defosset vous propose: Charmante maison à Saint-Cyr-sous-Dourdan – Votre havre de paix au cOEur de la nature Découvrez cette magnifique propriété située sur un terrain arboré de 1100 m², offrant calme absolu et sérénité, idéalement nichée au milieu de la verdure. La maison principale de 98 m² vous séduira par ses espaces spacieux, lumineux et fonctionnels : Un séjour spacieux de 50 m², parfait pour vos moments de convivialité Une cuisine équipée et aménagée, moderne et pratique Deux chambres chaleureuses Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne Un WC séparé Un dressing pour optimiser votre rangement Deux dépendances complètent cette propriété : Une première de 57 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que deux chambres, idéale pour accueillir famille, amis ou y mettre un adolescent en quête d'indépendance. Une troisième dépendance au fond du jardin, comprenant une salle de sport, un atelier et une cave, offrant de multiples possibilités d'utilisation Le toit de cette troisième dépendance est aménagé pour accéder à une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature, un espace parfait pour vos moments de détente, de relaxation ou pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vivez au rythme de la nature tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et confortable. Un véritable coup de cOEur à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, plus de photos ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 2 étages
  • 1 100 m² de terrain
  • Kitchenette, Cuisine intégrée
  • Cave (Total 11 m²)
  • Jardin
  • Terrasse
  • Calme
  • Belle vue

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ?selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D
  • Année de construction1954
  • Type de chauffageRadiateur
  • Sources d'énergiePétrole
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
344 800
dot
Frais de notaire (0 %)
34 480
dot
Coût des intérêts (0 %)
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
431 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
34 480 €
Montant estimé du projet
465 480 €
À partir de 2 190 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien
2 780,65 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 497 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 409 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
63

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Géorisques

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Découvrez l’agence

iad France  Thomas Defosset
iad France Thomas DefossetProposé par une agence immobilière
28700 Auneau
Thomas DefossetVotre contact
Informations légales
Defosset Thomas
RCS: 981889504
Identifiant: 268V2L2JZJQC
Référence annonce: 2083033

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À propos de ce bien immobilier

Idéalement positionné à Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410), ce maison de 155 m² s'offre à vous. Proposé à 431 000 € (2 781 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 6 pièces, dont 4 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un balcon privatif et une cave, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1954, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 2 190 €/mois. N'hésitez pas à contacter Thomas Defosset chez Thomas Defosset pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

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