6 pièces • 2 chambres • 107 m² • 382 m² de terrain
Maison à vendre
70000 €70 000 €
654 €/m²
À partir de 356 €/mois
6 pièces • 2 chambres • 107 m² • 382 m² de terrain
Vente Maison de campagne 6 pièces
iad France - Estelle Pezet vous propose: Jolie maison de campagne de 107 m2 entièrement rénovée, composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau et d'une pièce pouvant faire office de salon/ bureau. A l'étage , deux grandes chambres mansardées avec une large possibilité d'aménagement.
En outre, la maison dispose de deux grandes caves et d'un jardin situé juste en face de la maison de 382 m2. Celui-ci laisse la possibilité de la pose d'un carport et d'un aménagement de potager.
Située dans le village de Roquecezière, cette maison atypique vous offre le charme de l'ancien dans un cadre de vie au calme au plus près de la nature. Le rocher de la Vierge à quelques mètres de la maison vous offre un point de vue imprenable sur l'Aveyron et le village propose de magnifiques chemins de randonnées.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
382 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Cave
Balcon
Jardin
Calme
Belle vue
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1800
ÉtatEntièrement rénové
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
56 000 €
Frais de notaire (0 %)
5 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
70 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
5 600 €
Montant estimé du projet
75 600 €
À partir de 356 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
654,21 €/m²
Valeur la plus basse de la région
463 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 316 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Laval-Roquecezière (12380)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Laval-Roquecezière ? Ce bien de 107 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix affiché de 70 000 €, correspondant à 654 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 6 pièces, dont 2 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un espace extérieur et un rangement annexe de type cave. Avec une construction datant de 1800, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Classé E au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 356 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Estelle Pezet de l'agence Estelle Pezet est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.