Maison à vendre
239900 €
1 654 €/m²
À partir de 1 219 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 145 m² • 548 m² de terrain

Pavillon récent de 145 m² avec 4 chambres, DPE C !

Nouveauté - Karim Téterel - CAPIFRANCE Vous recherchez une maison récente, sans travaux, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique ? Cette construction de 2015, située dans un environnement calme, coche toutes les cases. C'est avec plaisir que je vous présente ce pavillon, d'une superficie de 145 m² habitables, situé sur la commune de Saint-Célerin, à seulement 7 minutes de Bonnétable, 12 minutes de Connerré et 25 minutes du Mans. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un grand salon-séjour baigné de lumière. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète ce niveau et permet d'accéder directement au garage de 13,5 m². À l'étage, aménagé en 2024, vous découvrirez 45 m² supplémentaires composés de deux grandes chambres de part et d'autre du palier et d'une salle d'eau avec WC. Ce niveau, totalement autonome, offre une configuration idéale pour une famille, des adolescents, si vous aimez recevoir ou encore pour le télétravail. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 550 m², clôturée, sans vis-à-vis et nécessitant peu d'entretien. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un DPE classé C avec un chauffage et une production d'eau chaude au gaz. Adoucisseur, fibre, tout à l'égout. Une opportunité rare sur le secteur : Une maison récente, bien entretenue et sans travaux ! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément ou pour organiser une visite, je serai ravi de vous renseigner et de répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel Réf.966033

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

548 m² de terrain
Cuisine intégrée
Garage, Box de stationnement
2 WCs séparées
Jardin
Terrasse
Calme
Exposition: sud, nord

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2015
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

191 920 €

Frais de notaire (0 %)

19 192 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

239 900 €

Frais de notaire estimés (8%)

19 192 €

Montant estimé du projet

259 092 €

À partir de 1 219 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

1 654,48 €/m²

Valeur la plus basse de la région

626 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 476 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Saint-Célerin (72110)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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TETEREL Karim CapifranceProposé par une agence immobilière

72450 Lombron

Monsieur Karim TeterelVotre contact

Informations légales

SAS TETEREL Karim

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

RCS: Montpellier 927574160

SIRET: 92757416000010

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 268KJ5PXEQG4

Référence annonce: 340938665597

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À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 145 m² situé à Saint-Célerin (72110) est une belle opportunité à saisir. Avec un prix de vente de 239 900 €, équivalent à 1 654 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 5 pièces et ses 4 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon et un espace parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2015, ce bien de caractère a su traverser le temps. Côté financement, comptez environ 1 219 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Monsieur Karim Teterel, au sein de l'agence Monsieur Karim Teterel, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.

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Maison à vendre239900 €239 900 €1 654 €/m²À partir de 1 219 €/mois5 pièces • 4 chambres • 145 m² • 548 m² de terrainSaint-Célerin (72110)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...