Appartement à vendre
1450000 €
13 182 €/m²
À partir de 7 639 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 110 m² • Étage 1/6

Appartement 5 pièces 110 m²- Rue de Rennes

Quartier Saint Germain des Prés - Luxembourg - Saint Placide - Montparnasse, situé Rue de Rennes dans un bel immeuble ancien sécurisé avec digicode, au 1er étage avec ascenseur, l'agence ACTIVIMO vous propose à la vente un superbe appartement de 110 m² (109,85 m² Loi Carrez). Il se compose d'une entrée avec grand placard, un superbe séjour avec deux fenêtres en double vitrage (bois) et cheminée sur rue de 23,91 m², grande salle à manger en vis-à-vis de 17,74 m², trois chambres dont une avec salle de douche attenante (10,43 m², 14,73 m² et 18,26 m²), une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé, une cuisine avec fenêtre (6,74 m²). Parquet, cheminées, moulures, double exposition Est - Ouest, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Appartement à rénover (peintures, parquets, cuisine et salles d'eau). Double vitrage côté rue et simple vitrage côté cour. Une cave au premier sous-sol complète ce bien. DPE : 197 (D), GES 43 (D), énergie finale : 193 (D). Charges de copropriété de 610 € environ par trimestre, soit 2 440 € par an. A deux minutes du métro Saint-Placide (ligne 4), et proximité de Montparnasse (lignes 4, 6, 12 & 13), nombreux commerces dans la rue. Appartement vendu libre de toute occupation. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/6 étages
Cuisine séparée
Ascenseur
Cave (Total 4 m²)
1 WC séparées
Pas de balcon
Exposition: ouest, est
Sans vis-à-vis

Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1900
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

1 160 000 €

Frais de notaire (0 %)

112 364 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

1 450 000 €

13 181,82 €/m²

Prix hors honoraires

1 404 550 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(3,24% du prix du bien hors honoraires)

45 450 €

Frais de notaire estimés (8%)

112 364 €

Montant estimé du projet

1 562 364 €

À partir de 7 639 €/mois

2440 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

13 181,82 €/m²

Valeur la plus basse de la région

8 897 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

22 209 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Saint Placide, Paris 6ème arrondissement (75006)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

Transports en commun (à max. 500 m)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots75

Charges de copropriété2 440 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Nos partenaires à votre service

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

ACTIVIMOAgence

50 rue de Babylone, 75007 Paris

Informations légales

SOC ORGADIS

Siège: 50 RUE DE BABYLONE, 75007 PARIS

RCS: Paris 682020136

SIRET: 68202013600029

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 268JK2V6QARS

Référence annonce: 434515RENNES

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À propos de ce bien immobilier

À Paris 6ème arrondissement (75006), ce appartement de 110 m² mérite toute votre attention. Son prix de 1 450 000 € — 13 182 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 1er étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de une cave en complément constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1900, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 7 639 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. L'agence ACTIVIMO peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.

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Appartement à vendre1450000 €1 450 000 €13 182 €/m²À partir de 7 639 €/mois5 pièces • 3 chambres • 110 m² • Étage 1/6Saint Placide, Paris 6ème arrondissement (75006)4610121313 de plusCalculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...