Située dans la paisible commune de Castelnau-Montratier, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée au cœur de cette charmante ville, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des commerces et des écoles, elle assure une facilité de vie au quotidien. De plus, Castelnau-Montratier est entourée par une nature préservée, offrant ainsi de belles opportunités de balades et de découvertes.
Le bien comprend un vaste terrain de 6770 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec son jardin, sa terrasse et son parking, cet espace extérieur offre un cadre propice à la détente et convivialité. Une cave est également présent pour le stockage supplémentaire de vos biens.
L'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 84 m², répartie sur 5 pièces lumineuses. Dotée de 3 chambres, cette propriété présente un potentiel pour l'aménagement d'un espace de vie convivial et fonctionnel. L'année de construction de 1967 confère à cette maison un charme authentique. Une rénovation intérieure permettra de créer un intérieur à votre goût, personnalisant ainsi ce bien à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 134 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
6 770 m² de terrain
Pas de cave
Parking
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1967
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
107 200 €
Frais de notaire (0 %)
10 720 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
134 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 720 €
Montant estimé du projet
144 720 €
À partir de 681 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1900 et 2570 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 595,24 €/m²
Valeur la plus basse de la région
672 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 330 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie ? Ce bien de 84 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Avec un prix de vente de 134 000 €, équivalent à 1 595 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 5 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1967, ce bien de caractère a su traverser le temps. L'étiquette énergétique F permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 681 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Paul Costa, au sein de l'agence Paul Costa, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
