A saisir, belle opportunité pour un premier investissement à fort potentiel, au coeur de la Drôme des Collines !
Cette maison de village est faite pour vous. Un espace de vie chaleureux pour partager des moments en famille, avec à l'étage, 2 petites chambres pour accueillir un enfant ou aménager un espace bureau.
Il est à noter que des travaux de façade, de menuiseries et de rafraichissement seront à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un cocon à votre image !
Pour visiter ce bien, laissez-vous guider par votre conseillère immo, Céline,
Cette annonce vous est proposée par MUZUR Céline - SARL - NoRSAC: 48538693898, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage, Box de stationnement
1 WC
Pas de balcon
Exposition: nord, ouest
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Année de construction1948
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
59 200 €
Frais de notaire (0 %)
5 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
74 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
5 920 €
Montant estimé du projet
79 920 €
À partir de 376 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1840 et 2540 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 156,25 €/m²
Valeur la plus basse de la région
777 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 162 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Valherbasse (26350)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Valherbasse (26350) ? Ce logement de 64 m² peut répondre à vos attentes. Avec un prix de vente de 74 000 €, équivalent à 1 156 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1948, ce bien de caractère a su traverser le temps. Sa performance énergétique est classée G, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Côté financement, comptez environ 376 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Céline Muzur, au sein de l'agence Céline Muzur, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
