6 pièces • 3 chambres • 136 m² • 1 237 m² de terrain
Maison à vendre
295000 €295 000 €
2 169 €/m²
À partir de 1 499 €/mois
6 pièces • 3 chambres • 136 m² • 1 237 m² de terrain
Maison individuelle sur sous-sol total
EXCLUSIVITE à Vayres-Sur-Essonne, commune offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces naturels préservés et son environnement calme et verdoyant, et située à quelques minutes du RER D (Boutigny-sur Essonne) et de La Ferté Alais.
— Maison familiale aux volumes rares, sur terrain clos de 1237 m²
Un coup de cœur pour les grands espaces ? Cette maison de 136 m² vous surprendra par l'ampleur de ses volumes, intérieurs comme extérieurs. Un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse, un potager… et un supplément d'âme qui ne demande qu'à être révélé.
Ce qui fait la différence :
Excellente performance énergétique en C avec sa Pompe à Chaleur air/eau, huisseries double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé récents. Fibre.
Sous-sol total avec garage double, buanderie, cuisine d'été et cave à vin
3 chambres dont une au rdc, et un bureau
2 salles de bain, et 2 wc séparés
Salon lumineux avec cheminée, salle à manger avec de nombreux rangements
Stationnements complémentaires sur le terrain
Une maison économique et entretenue avec soin, qui attend simplement votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Un rafraîchissement décoratif suffira à en faire un cocon sur-mesure !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 295 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 237 m² de terrain
Pas de cave
Garage, 3 parkings
2 WCs
Balcon
Jardin
Terrasse
Calme
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1975
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
236 000 €
Frais de notaire (0 %)
23 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
295 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
23 600 €
Montant estimé du projet
318 600 €
À partir de 1 499 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1760 et 2440 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 169,12 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 623 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 557 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Vayres-sur-Essonne (91820)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
205
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 136 m², localisé à Vayres-sur-Essonne (91820), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 295 000 € — 2 169 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 6 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1975, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 499 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Cécile Bareau (Cécile Bareau), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
