Maison de ville à vendre
169990 €
1 735 €/m²
À partir de 864 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 98 m² • 50 m² de terrain

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Delphine Gourdon vous propose: Maison de bourg rénovée – COEur de Beaufort-en-Anjou Idéalement située en plein centre de Beaufort-en-Anjou, cette charmante maison de bourg a bénéficié d'une rénovation complète très récente (2021). Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités : médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, collège, et à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. D'une superficie d'environ 98 m², la maison se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, un débarras ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage : Un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain. Au dernier étage : Une superbe suite parentale, baignée de lumière, avec de jolies poutres apparentes offrant beaucoup de charme, ainsi qu'une agréable salle d'eau. Atout supplémentaire : Une grande cave d'environ 30 m², idéale pour le rangement ou le stockage. Confort & prestations : Fibre, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à pellets, luminosité et rénovation complète récente, revenu locatif intéressant sans travaux necessaires(location) Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement, au cOEur d'une commune dynamique et recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910801232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

3 étages
50 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Cave (Total 33 m²)
1 WC
Non meublé
3 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntièrement rénové
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

135 992 €

Frais de notaire (0 %)

13 599 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

169 990 €

Frais de notaire estimés (8%)

13 599 €

Montant estimé du projet

183 589 €

À partir de 864 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 734,59 €/m²

Valeur la plus basse de la région

870 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 998 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Beaufort Agglomération, Beaufort-en-Anjou (49250)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

Nos partenaires à votre service

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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iad France Delphine GourdonProposé par une agence immobilière

49250 Les Bois d Anjou

Delphine GourdonVotre contact

Informations légales

Gourdon Delphine

RCS: 910801232

Profil Tarifs

Identifiant: 268DSMVW52YD

Référence annonce: 1931579

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À propos de ce bien immobilier

Vous cherchez un maison à Beaufort-en-Anjou ? Ce bien de 98 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix de 169 990 € — 1 735 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un rangement annexe de type cave constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 864 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Delphine Gourdon (Delphine Gourdon), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.

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Maison de ville à vendre169990 €169 990 €1 735 €/m²À partir de 864 €/mois4 pièces • 3 chambres • 98 m² • 50 m² de terrainBeaufort Agglomération, Beaufort-en-Anjou (49250)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...