iad France - Inès Limousin vous propose: Maison mitoyenne de 90m², construite en 1934 sur une parcelle de 153m².
Cette maison en grande partie rénovée et décorée avec goût saura charmer les petits budgets.
Au RDC, entrée 4.33m2, cuisine 16m2, salon 12m2, salle d'eau 5m2, WC, petite cave.
Au 1er étage : un couloir dessert 2 chambres de 16 et 15m2.
2e étage : grenier habitable de 12.60m2 loi carez et 26m2 au sol, à isoler.
Coté extérieur : petit jardin exposé Ouest, terrasse, abris de jardin, pas de garage, nombreuses places de parking dans la rue.
Coté technique : chauffage gaz de ville (chaudière à condensation récente), menuiseries PVC double vitrage, reliée au tout à l'égout, toiture à envisager (en commun avec le voisin).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Limousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 979278520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 étages
153 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage
1 WC
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1934
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
101 600 €
Frais de notaire (0 %)
10 160 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
127 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 160 €
Montant estimé du projet
137 160 €
À partir de 645 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1240 et 1720 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 411,11 €/m²
Valeur la plus basse de la région
687 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 588 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Rive Gauche, Arques (62510)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 90 m² situé à Arques (62510) est une belle opportunité à saisir. Le bien est commercialisé à 127 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 411 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1934, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Une estimation de mensualité autour de 645 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Inès Limousin de l'agence Inès Limousin.
