6 pièces • 3 chambres • 197 m² • 7 000 m² de terrain
Demeure à vendre
444000 €444 000 €
2 254 €/m²
À partir de 2 256 €/mois
6 pièces • 3 chambres • 197 m² • 7 000 m² de terrain
Magnifique maison bourgeoise en pierre de 1976
Située à Saint-Priest-Taurion, à quelques minutes de Limoges, cette belle maison bourgeoise rénovée s'érige sur un vaste parc arboré de 7000 m² propice aux loisirs en plein air et permettant l'aménagement d'une piscine. Une dépendance à rénover offre des possibilités d'agrandissement et un abri de jardin permet le stockage des outils de jardin. Des places de parking extérieures ainsi qu'un garage au sous-sol facilitent le stationnement. Le sous-sol est aménagé.
À l'intérieur, cette charmante demeure de 197 m² présente des volumes généreux répartis sur 3 niveaux. Le RC comprend une entrée, une cuisine dînatoire, deux salons distincts, un bureau, un dressing et un toilette. L'étage offre deux chambres avec salle d'eau privative et toilette, une suite parentale avec balcon, salle de bain complète, et toilette.
Fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage au gaz de ville.
Un bien d'exception, à découvrir absolument pour un projet familial.
Visite virtuelle sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 444 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603
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Caractéristiques
7 000 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage, 2 parkings
4 WCs
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1976
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
355 200 €
Frais de notaire (0 %)
35 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
444 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
35 520 €
Montant estimé du projet
479 520 €
À partir de 2 256 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3220 et 4420 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 253,81 €/m²
Valeur la plus basse de la région
709 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 098 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Priest-Taurion (87480)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Saint-Priest-Taurion (87480) ? Ce logement de 197 m² peut répondre à vos attentes. Proposé à 444 000 € (2 254 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 6 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1976, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 2 256 €/mois. N'hésitez pas à contacter Clarisse Fauvet chez Clarisse Fauvet pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
