6 pièces • 4 chambres • 201 m² • 4 300 m² de terrain
Maison à vendre
1099000 €1 099 000 €
5 468 €/m²
À partir de 5 584 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 201 m² • 4 300 m² de terrain
Maison Aix Les Milles
L'agence ERA vous propose cette belle bâtisse de 200 m² sur une magnifique parcelle arborée de 4 300 m² environ possédant une piscine chauffée.
La villa se compose de plain pied d'un bel espace de vie de 100 m2 , cuisine aménagée et équipée, d'une grande suite parentale avec salle de douche et wc, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage vous retrouverez une deuxième suite parentale et une deuxième chambre.
L'extérieur vous offrira un bel espace piscine exposé plein sud au bord des champs .
L'emplacement y est idéal : gare TGV d'Aix-en-Provence à 15min et aéroport Marignane à 20min.
Au calme absolu dans un environnement de choix cette propriété possède tous les atouts pour vous séduire.
Cette annonce référence 5442 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026
Score DPE : 101 kWh/m²/an
Score GES : 3 kg CO2/m²/an
Prix du bien : 1 099 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A visiter avec votre agence ERA
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
4 300 m² de terrain
Cuisine intégrée
Jardin
Calme
Exposition: sud
4 chambres
1 salle de bain; 2 salles de douches
Cheminée
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1960
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
879 200 €
Frais de notaire (0 %)
87 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
1 099 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
87 920 €
Montant estimé du projet
1 186 920 €
À partir de 5 584 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1720 et 2420 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
5 467,66 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 204 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
11 706 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Les Milles, Aix-en-Provence (13290)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Aix-en-Provence, dans le secteur 13290, ce maison de 201 m² présente des caractéristiques recherchées. À 1 099 000 €, soit 5 468 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Aix-en-Provence. Ce bien dispose de 6 pièces, incluant 4 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Bien ancien construit en 1960, il offre le cachet des constructions de cette époque. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 5 584 €/mois. Pour plus d'informations, rapprochez-vous de l'agence C.T IMMO ERA IMMOBILIER.
