5 pièces • 4 chambres • 116 m² • 17 775 m² de terrain
Maison à vendre
169000 €169 000 €
1 457 €/m²
À partir de 859 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 116 m² • 17 775 m² de terrain
Maison individuelle avec terrain sans vis a vis.
Ensemble de bien, situé dans un coin paisible en pleine nature sans vis à vis comprenant une maison rénovée intérieurement de 116 m2, atypique par son intérieur entièrement isolé de bois brut, elle se compose en son rez de chaussé d'un salon d'environ 25 m2, une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 30 m2 avec terrasse couverte de 27 m2. Salle d'eau et wc indépendant . Cellier 23 m2.
A l étage 4 chambres mansardées, une 5 ème pièce de moins de 9 m2, vous laisse la possibilité d'un aménagement supplémentaire. Les murs sont entièrement isolés, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants solaires, et c'est un insert à bois qui assure le chauffage.
Assainissement individuel au norme.
Au sous sol 70 m2 de cave . Pour les dépendances, une grange attenante isolée d'environ 45 m2, face à la maison un hangar ouvert de 26 m2, une ancienne porcherie de 50 m2 ainsi qu' un garage fermé de 22 m2.
Petite cabane abritant un four à pain avec un appentis . Cette propriété s'étant sur 17775 m2 dont 10000 m2 de terre agricole.
2 points d'eau. Fibre présente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 169 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726
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Caractéristiques
17 775 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1874
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
135 200 €
Frais de notaire (0 %)
13 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
169 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 520 €
Montant estimé du projet
182 520 €
À partir de 859 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1190 et 1677 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 456,90 €/m²
Valeur la plus basse de la région
580 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 900 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Salvetat-Peyralès (12440)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à La Salvetat-Peyralès, dans le secteur 12440, ce maison de 116 m² présente des caractéristiques recherchées. Le bien est commercialisé à 169 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 457 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 4 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1874, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Une estimation de mensualité autour de 859 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Valérie Themines de l'agence Valérie Themines.
