COUP DE COEUR À GUYANCOURT Agréable 3 pièces avec balcon, a
NOUVEAUTÉ MC IMMOBILIER by EXPERTIMO
Découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéalement pensé pour allier confort et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée, créant une belle pièce conviviale parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, avec son style original et sa teinte verte élégante, apporte une véritable touche de caractère à l'ensemble.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Vous profiterez également d'un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que de deux emplacements de parking, un atout rare et recherché au quotidien.
Un appartement alliant charme, fonctionnalité et confort, à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155 EUR par mois (soit 1868 EUR annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur forfaitaire de (4,5% du prix de vente). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie 95 indice C et classe climat 18 indice C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Anne-Carole BEAUFORT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l'Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 104640339 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'Agence EXPERTIMO.
Cette annonce vous est proposée par BEAUFORT Anne-Carole - EI - NoRSAC: 104 640 339, Enregistré à de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage
Cuisine ouverte
Ascenseur
Cave
Parking
Balcon
Exposition: sud
2 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2007
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
200 000 €
Frais de notaire (0 %)
19 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
250 000 €
3 963,85 €/m²
Prix hors honoraires
240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,17% du prix du bien hors honoraires)
10 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 200 €
Montant estimé du projet
269 200 €
À partir de 1 330 €/mois
1868 €1 868 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 700 et 1000 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 963,85 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 159 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 828 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bois de la Grille, Guyancourt (78280)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
307
438.5
439
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété1 868 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Guyancourt ? Avec ses 63.07 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Le bien est commercialisé à 250 000 €, avec un prix au mètre carré de 3 964 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 3 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 1er étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 2007, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Une estimation de mensualité autour de 1 330 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Anne-Carole Beaufort de l'agence Anne-Carole Beaufort.
