SAINT-QUENTIN – MAISON ENV.89 M² – 3 CHAMBRES – DPE C – IDÉAL IN
Située dans une rue calme du Faubourg d'Isle à Saint-Quentin, cette maison d'environ 89 m², actuellement louée, constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien entretenu, performant énergétiquement et prêt à générer des revenus locatifs.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Séjour ;
Cuisine avec accès direct à la terrasse ;
Salle d'eau ;
WC indépendant.
Au premier étage :
Deux chambres.
Au deuxième étage :
Une troisième chambre.
Les atouts du bien :
Maison actuellement louée ;
DPE C : excellente performance énergétique ;
Terrasse exposée Sud ;
Lingerie indépendante avec radiateur électrique ;
Bâtiment de rangement ;
Cave.
Travaux récents :
Électricité entièrement rénovée en 2022 ;
Isolation des murs et de la toiture en 2022 ;
Toiture de la lingerie et du bâtiment refaite en bac acier en 2022 ;
Chaudière gaz de ville à condensation installée en 2023 ;
Toiture principale refaite en 2000 ;
Fenêtres PVC double vitrage ;
Volets roulants solaires.
Grâce à ses nombreuses rénovations, son excellent classement énergétique et son emplacement recherché dans un secteur calme de Saint-Quentin, cette maison représente un investissement de qualité offrant confort, valorisation et pérennité.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) (réf. 613413 )
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cave
Pas de garage
1 WC séparées
Terrasse
Calme
Exposition: sud
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
81 600 €
Frais de notaire (0 %)
8 160 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
102 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 160 €
Montant estimé du projet
110 160 €
À partir de 518 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 630 et 910 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 146,07 €/m²
Valeur la plus basse de la région
496 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 208 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Faubourg d'Isle-Neuville, Saint-Quentin (02100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Saint-Quentin ? Ce bien de 89 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix affiché de 102 000 €, correspondant à 1 146 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un espace extérieur et un rangement annexe de type cave. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Le simulateur indique une mensualité estimée à 518 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Monsieur Laurent Claidat de l'agence Monsieur Laurent Claidat est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
