Appartement climatisé 3 pièces avec jardin, parking, cave et pis
Découvrez cet appartement lumineux et climatisé de 69m² en rez-de-jardin d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'une piscine collective.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27m² avec une cuisine séparée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un jardin.
Un accès direct au jardin est possible depuis le séjour et depuis la cuisine. Le jardin est équipé d'un petit cabanon en bois, d'une partie en pelouse synthétique pour un entretien faciliter ainsi que d'une grande terrasse.
Vous bénéficierez également de deux places de parking et d'un cellier.
Points techniques :
- Menuiseries double vitrage PVC
- Chauffage électrique et climatisation réversible
- Interphone
- Jardin clôturé avec portillon
- Piscine commune
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Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1384 euros soit 115 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31/10/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 euros, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel Réf.964997
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/4 étages
Cuisine intégrée
Cave
2 parkings
1 WC séparées
Jardin
Terrasse
Calme
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2006
Type de chauffageClimatisation réversible
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
80 899 €
Frais de notaire (0 %)
8 090 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
101 124 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 090 €
Montant estimé du projet
109 214 €
À partir de 514 €/mois
1384 €1 384 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 950 et 1350 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 465,57 €/m²
Valeur la plus basse de la région
966 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 944 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
École maternelle Sentini, Agen (47000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots26
Charges de copropriété1 384 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Agen, dans le secteur 47000, ce appartement de 69 m² présente des caractéristiques recherchées. Le bien est commercialisé à 101 124 €, avec un prix au mètre carré de 1 466 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 3 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 1er étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 2006, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le DPE mentionne une classe B, un critère important dans l'analyse globale du bien. Une estimation de mensualité autour de 514 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Madame Audrey Migoli de l'agence Madame Audrey Migoli.
