38210 - TULLINS - DUPLEX 133 M2 HAB - 3 CHAMBRES - JARDIN -
EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové en 2024.
Situé Boulevard Michel Perret, à 15 minutes de Voiron et 30 minutes de Grenoble, proche de toutes les commodités, commerces et gare.
Au 1er étage d'une petite copropriété de deux appartements, ce duplex d'une superficie de 132,81 m2 est composé sur le premier niveau d'un grand séjour cuisine de 54 m2, un bureau, un cellier et une pièce annexe de 5 m2 avec WC.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bain et une autre pièce annexe avec WC.
A l'extérieur, une grande terrasse d'environ 100 m2, avec deux espaces de rangement type cave et un préau. Ces aménagements ont été faits en 2025.
Cet appartement est chauffé et refroidit par climatisation réversible, idéal lors des fortes chaleurs d'été.
Beaucoup de demandes pour ce type de bien. Contactez-moi par téléphone pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/2 étages
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
2 WCs
Jardin
Terrasse
Exposition: sud
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1950
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
220 800 €
Frais de notaire (0 %)
22 080 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
276 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 080 €
Montant estimé du projet
298 080 €
À partir de 1 402 €/mois
100 €100 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1480 et 2080 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 075,19 €/m²
Valeur la plus basse de la région
979 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 401 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Fures, Tullins (38210)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots2
Charges de copropriété100 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Tullins, dans le secteur 38210, ce appartement de 133 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix de 276 000 € — 2 075 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 1er étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un balcon et un espace de stockage privatif constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1950, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 402 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par M. Vincent Utrilla (M. Vincent Utrilla), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
