Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose ce superbe appartement en duplex de 85 m² idéalement situé au coeur du village de Saint-Jérôme, au 2 € et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée.
Ce bien bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale et ses larges ouvertures. Un atout rare qui fait toute la différence au quotidien.
Entièrement refait à neuf avec des prestations soignées et modernes, il propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou profiter en famille, ainsi que 3 chambres spacieuses parfaitement distribuées. L'agencement est optimisé, sans aucun travaux à prévoir ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Situation idéale à proximité immédiate des commerces et des facultés, pour un confort de vie absolu alliant calme résidentiel et dynamisme du quartier.
Un box privatif complète ce bien d'exception.
Bien rare sur le secteur ? visites à organiser sans tarder. Contactez votre agence Laforêt Marseille 13.
Copropriété de 41 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2332.00 euros. Matthieu Pierron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101003630 - Marseille.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Parking, Box de stationnement
1 WC
Balcon
Belle vue, Sans vis-à-vis
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1990
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Climatisation réversible
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
158 400 €
Frais de notaire (0 %)
15 840 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
198 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 840 €
Montant estimé du projet
213 840 €
À partir de 1 006 €/mois
2332 €2 332 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1460 et 2040 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 329,41 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 196 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 503 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint Jérôme, Marseille 13ème arrondissement (13013)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots41
Charges de copropriété2 332 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Marseille 13ème arrondissement ? Avec ses 85 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Avec un prix de vente de 198 000 €, équivalent à 2 329 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 2e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1990, ce bien de caractère a su traverser le temps. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Côté financement, comptez environ 1 006 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. L'agence LAFORET MARSEILLE 13 se tient à votre disposition pour toute demande.
