Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir ce charmant T2 de 44 m², au sein d'une résidence sécurisée de 2009.
? Les atouts du bien :
• Appartement lumineux
• Bien agencé et fonctionnel
• Belle pièce de vie agréable
• Chambre confortable
• Place de parking sécurisée
• Résidence récente et entretenue
Ce bien représente une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire dans un cadre de vie pratique et agréable, ou pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sécurisé dans un secteur recherché.
Emplacement central, tout à pied !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 150 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/2 étages
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Non meublé
1 chambre
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2009
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
120 000 €
Frais de notaire (0 %)
12 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
150 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 000 €
Montant estimé du projet
162 000 €
À partir de 762 €/mois
920 €920 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 580 et 820 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 409,09 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 537 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 836 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Belin-Béliet (33830)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots83
Charges de copropriété920 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Belin-Béliet (33830), ce appartement de 44 m² s'offre à vous. Affiché à 150 000 €, soit 3 409 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 2 pièces dont 1 chambre, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 1er étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2009, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 762 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Alexandra Martinelli de l'agence Alexandra Martinelli reste à votre disposition.
