8 pièces • 3 chambres • 212 m² • 1 083 m² de terrain
Maison à vendre
239990 €239 990 €
1 132 €/m²
À partir de 1 299 €/mois
8 pièces • 3 chambres • 212 m² • 1 083 m² de terrain
Maison de 212 m2 à rénover HETTENSCHLAG
HETTENSCHLAG EXCLUSIVITÉ BLACKSTORK IMMOBILIER
MAISON DE 212 M² À RÉNOVER TERRAIN DE PRÈS DE 11 ARES
BLACKSTORK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison d'environ 212 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 11 ares, avec la possibilité d'acquérir environ 5 ares supplémentaires.
Actuellement aménagée en deux appartements avec entrées indépendantes, la maison offre également la possibilité d'être réaménagée en une seule grande habitation familiale.
L'escalier intérieur, actuellement condamné, est toujours existant et permettrait ainsi de rétablir la communication entre les deux niveaux.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le premier logement se compose de :
une entrée ;
une cuisine ;
une pièce de vie ;
une salle d'eau ;
un WC ;
trois chambres.
Il bénéficie également d'un accès direct au garage attenant ainsi qu'au sous-sol complet.
ÉTAGE
Le second logement, actuellement configuré en 3 pièces, comprend :
une grande pièce de vie ;
une cuisine ;
une terrasse ;
une salle de bains ;
un WC indépendant ;
un cellier ;
deux chambres.
LES ANNEXES ET EXTÉRIEURS
La maison dispose d'un garage attenant et d'un sous-sol complet.
Le terrain représente actuellement près de 11 ares, avec la possibilité d'acquérir environ 5 ares supplémentaires, portant potentiellement l'ensemble foncier à près de 16 ares.
UN FORT POTENTIEL
Ce bien offre différentes possibilités selon le projet : création d'une grande maison familiale, conservation de deux logements ou réorganisation complète des espaces.
La surface, le terrain et la configuration actuelle permettent d'envisager un véritable projet de rénovation et de transformation.
Chauffage : fioul
Rénovation complète à prévoir.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Loris KAPP (5.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loris KAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 478 687 - COLMAR.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 083 m² de terrain
Cave
Garage
Jardin
Terrasse
3 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches
Entrée séparée
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1971
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
191 992 €
Frais de notaire (0 %)
18 160 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
239 990 €
1 132,03 €/m²
Prix hors honoraires
227 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,72% du prix du bien hors honoraires)
12 990 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 160 €
Montant estimé du projet
258 150 €
À partir de 1 299 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 4610 et 6250 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 132,03 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 395 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 251 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Hettenschlag (68600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Hettenschlag ? Avec ses 212 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Proposé à 239 990 € (1 132 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 8 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1971, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 299 €/mois. N'hésitez pas à contacter Loris Kapp chez Loris Kapp pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
