4 pièces • 3 chambres • 115 m² • 1 100 m² de terrain
Pavillon à vendre
185000 €185 000 €
1 609 €/m²
À partir de 1 008 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 115 m² • 1 100 m² de terrain
Maison familiale avec terrain de 1 100 m²
À Cellettes, dans un environnement agréable, découvrez cette maison des années 70 d'environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 100 m².
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, des WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable de 33 m² offrent de belles possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou les activités de bricolage, ainsi que d'un cabanon et d'une petite terrasse à l'arrière, directement accessible depuis la cuisine.
Double vitrage, volets roulants électriques.
Une maison propre et bien entretenue, sans gros travaux à prévoir, qui pourra simplement être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Un bien à découvrir pour profiter d'un beau terrain et d'une maison évolutive aux portes de Blois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 900 euros
Honoraires charge acquéreur : 11 100 euros soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 100 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave
2 parkings
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1970
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
148 000 €
Frais de notaire (0 %)
13 912 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
185 000 €
1 608,70 €/m²
Prix hors honoraires
173 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(6,38% du prix du bien hors honoraires)
11 100 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 912 €
Montant estimé du projet
198 912 €
À partir de 1 008 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 4030 et 5490 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 608,70 €/m²
Valeur la plus basse de la région
871 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 199 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Cellettes (41120)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 115 m², localisé à Cellettes (41120), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Affiché à 185 000 €, soit 1 609 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1970, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Avec un DPE de classe F, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 008 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Elodie Augiron de l'agence Elodie Augiron reste à votre disposition.
