5 pièces • 4 chambres • 135 m² • 1 600 m² de terrain
Maison à vendre
323100 €323 100 €
2 393 €/m²
À partir de 1 642 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 135 m² • 1 600 m² de terrain
Belle maison d'architecte dans un cadre boisé à Landivisiau
Située à Landivisiau aux portes de la ville, cette maison d'architecte de 135m² environ est nichée dans un cadre boisé, offrant verdure et belles plantations tout autour. Idéalement localisée, elle permet un accès facile aux commodités, à 3mn en voiture de la RN12 vers Brest ou Morlaix, tout en bénéficiant d'un environnement reposant face à l'Elorn et préservé.
Le bien s'étend sur un terrain de 1600m² en restanques, comprenant un large emplacement pour stationner les voitures. Avec son sous-sol complet, double garage et portes motorisées vous pourrez vous garer au sec et rejoindre la maison de l'intérieur, espace buanderie, la propriété dispose également d'une pompe à chaleur aérothermie. À l'extérieur, une terrasse exposée plein Sud offre un espace en plein air agréable pour profiter du cadre verdoyant.
À l'intérieur, l'entrée au rez-de-chaussée mène à une pièce de vie spectaculaire aux immenses baies vitrées dotée d'une cheminée fermée et d'un plafond pont de bateau architectural et remarquable. La cuisine indépendante aménagée est équipée et dispose d'une double entrée pour avoir une circulation facilitée. Au même niveau, une suite parentale, chambre et une salle d'eau offrent confort et intimité. À l'étage, un long couloir dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains, complétant ainsi les 5 pièces de cette charmante maison construite en 1996.
Un grand cabanon bois permet une surface annexe de rangement. Alors si cette ravissante maison vous séduit, contactez-moi afin d'en faire la découverte ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 323 100 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 600 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage, 4 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1996
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
258 480 €
Frais de notaire (0 %)
25 848 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
323 100 €
Frais de notaire estimés (8%)
25 848 €
Montant estimé du projet
348 948 €
À partir de 1 642 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1130 et 1590 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 393,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
869 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 495 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
À la recherche d'un maison à Landivisiau (29400) ? Ce logement de 135 m² peut répondre à vos attentes. Le bien est commercialisé à 323 100 €, avec un prix au mètre carré de 2 393 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 4 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1996, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Une estimation de mensualité autour de 1 642 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Aurélie Van Hille de l'agence Aurélie Van Hille.
