A vendre Maison 4 chambres sur sous-sol complet, Lannilis
À quelques minutes à pied du centre de Lannilis, découvrez cette maison familiale de 1979 offrant de beaux volumes et un beau potentiel. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², elle propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse, une chambre et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une lingerie et une salle de bains. Le sous-sol complet avec garage, chaufferie et atelier constitue un véritable atout. Entretenue au fil des années (menuiseries remplacées, combles isolés, VMI, porte de garage isolée et motorisée), elle est raccordée à l'assainissement collectif. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une maison à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 211 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MOLLIENS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 935385591
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
594 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1979
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
168 800 €
Frais de notaire (0 %)
16 880 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
211 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
16 880 €
Montant estimé du projet
227 880 €
À partir de 1 072 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2810 et 3840 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 131,31 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 000 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 021 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lannilis (29870)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Lannilis (29870), ce maison de 99 m² mérite toute votre attention. À 211 000 €, soit 2 131 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Lannilis. Ce bien dispose de 6 pièces, incluant 4 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1979, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le DPE mentionne une classe E, un critère important dans l'analyse globale du bien. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 072 €/mois. L'annonce est suivie par Nicolas Molliens chez Nicolas Molliens, disponible pour répondre à vos questions.
